熱銷推案

建商蜂擁臺中海線造鎮(zhèn) 卡位最后1字頭防線

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-10-14

新聞?wù)?/span>

建商蜂擁臺中海線造鎮(zhèn) 卡位最後1字頭防線

臺中港特定區(qū)近年建設(shè)與開發(fā)題材不斷，除了有離岸風(fēng)電計劃，另有工業(yè)區(qū)、科技園區(qū)包圍，產(chǎn)業(yè)群聚為區(qū)域帶來磁吸效應(yīng)(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】受惠於產(chǎn)業(yè)群聚、交通建設(shè)推波助瀾之下，專家指出，大臺中74環(huán)線內(nèi)的傳統(tǒng)市中心新案開價已向4字頭靠攏，預(yù)估今年年底3字頭新案恐將銷聲滅跡，而環(huán)線外的海線龍井、沙鹿地區(qū)則相繼跳空上3字頭，房價不可同日而語，因此不少置產(chǎn)族將目光轉(zhuǎn)往位於房價主升段的臺中港特定區(qū)，區(qū)內(nèi)又以「遠(yuǎn)雄幸福成」最受矚目，吸引不少購屋族熱烈討論，近日更與家樂福合作，關(guān)注度再攀高峰。

根據(jù)市調(diào)資料顯示，大臺中74環(huán)線內(nèi)的精華地區(qū)新推案開價紛紛站上5字頭，像是七期周邊中小坪數(shù)產(chǎn)品平均開價50萬元成為常態(tài)，另外，南屯區(qū)也有個案單價跳空上6字頭，而在新重劃區(qū)部分，像是近年建商爭相卡位的十四期重劃區(qū)，區(qū)內(nèi)首發(fā)案就跳上4字頭，成交單價達(dá)45萬元，讓人瞠目結(jié)舌。反觀臺中港特定區(qū)，該重劃區(qū)範(fàn)圍涵蓋清水區(qū)、梧棲區(qū)，近年建設(shè)與開發(fā)題材不斷，除了有離岸風(fēng)電計劃串起臺中海岸產(chǎn)業(yè)鏈帶，另有5大工業(yè)區(qū)、2大科技園區(qū)包圍，產(chǎn)業(yè)群聚為區(qū)域帶來磁吸效應(yīng)，已吸引大批購屋族目光，而進(jìn)入稀有1字頭倒數(shù)階段，相較於臺74環(huán)內(nèi)動輒破4字頭之單價，顯得相當(dāng)親民實惠。

隨著政府、民間企業(yè)大舉投資臺中港特定區(qū)，潤泰、長虹、寶佳、遠(yuǎn)雄、聯(lián)虹、勤美等房地產(chǎn)開發(fā)商也聞風(fēng)而至，根據(jù)統(tǒng)計，光是大型建商在此買入的土地面積即超過8萬坪，而除了全國性建商看好，臺中建商也對於海線前景相當(dāng)有信心，除了總太建設(shè)在海線佈局以外，上市櫃的在地建商富宇建設(shè)也一口氣插旗清水區(qū)二大案，包含中山路已完銷的「富宇中央公園」、中興北街熱銷中的「富宇大悅」、，另外也沿著海線在沙鹿持續(xù)布局，銷況反應(yīng)頗佳。

臺中港特定區(qū)不僅有政府、民間企業(yè)大舉投資，全國性及在地建商也卡位插旗(圖/業(yè)者提供)

臺中港特定區(qū)以遠(yuǎn)雄集團(tuán)最早卡位推案，土地總開發(fā)量高達(dá)1.9萬坪，繼前1~8期2600戶全數(shù)完銷後，近期推出第9期造鎮(zhèn)案「遠(yuǎn)雄幸福成」，全案分為四期銷售，總銷規(guī)模達(dá)162億元，占地面積廣達(dá)6,782坪，為區(qū)域唯一四面臨路，正前方的文化廣場、頂魚寮雙公園串起萬坪綠地，未來民眾入住後，開窗即可望見大面綠景，為海線地區(qū)高規(guī)格建築地標(biāo)，購屋族可以1字頭單價買在房市主升段，兼顧自住、置產(chǎn)需求。

響應(yīng)政府五倍券振興金，「遠(yuǎn)雄幸福成」也和家樂福攜手合作，即日起至全臺家樂福單筆消費滿1,000元、超市滿500元即可獲得遠(yuǎn)雄幸福成賞屋禮券，持券完成線上賞屋或是接待中心賞屋，即可獲得家樂福電子禮券100元。